Khách sạn giảm giá phòng, giảm giá sang nhượng

Khách sạn 5 sao, giá 1 sao

Vào trang Agoda đặt một phòng khách sạn cho chuyến công tác 2 ngày 1 đêm tại Hà Nội, chị Hoàng Oanh (ngụ Q.4, TP.HCM) bất ngờ vì giá rẻ chưa từng có. Giá cho 1 phòng 2 người tại khách sạn 5 sao Hanoi Daewoo Hotel tại Q.Ba Đình chỉ còn 1,316 triệu đồng/đêm, giảm 83% so với mức giá bình thường (gần 8 triệu đồng/đêm). Cũng nằm trong danh sách các khách sạn 5 sao giảm giá “sốc”, InterContinental Hồ Tây Hà Nội (Q.Tây Hồ) báo giá gần 2,1 triệu đồng/đêm cho phòng 2 người, giảm 69% so với thường ngày; GranVistar (Q.Ba Đình) giảm 80%, từ hơn 7,1 triệu đồng/phòng/đêm xuống còn gần 1,5 triệu đồng. Một phòng cùng loại tại Movenpick Hotel (Q.Hoàn Kiếm) giảm chỉ còn chưa tới 1 triệu đồng/đêm... Sau một vòng khảo sát giá, chị Hoàng Oanh chọn đặt 1 phòng cho 2 người tại khách sạn du Parc (Q.Hai Bà Trưng) với giá chỉ 1,4 triệu đồng, giảm khoảng 70% so với mức niêm yết gần 5 triệu đồng/đêm.
 
Tại buổi ra mắt dịch vụ mới “Đại diện chủ sở hữu khách sạn” (Hotel Owners Representative - HOR) mới đây, chuyên gia Mauro Gasparotti, Công ty Savills cho hay rằng, thông tin ồ ạt cắt lỗ tài sản khách sạn chỉ diễn ra ở phân khúc khách sạn 2 - 3 sao, khách sạn gia đình nhỏ lẻ, còn những khách sạn cao cấp 4 - 5 sao đa phần sở hữu bởi các chủ đầu tư, nhà đầu tư lớn có tiềm năng tài chính từ các ngành nghề kinh doanh khá tốt nên vẫn cầm cự được.
 
“Chưa bao giờ tôi thấy giá khách sạn rẻ như bây giờ. Khách sạn 5 sao ngay trung tâm TP, có buffer ăn sáng, có hồ bơi... đủ dịch vụ mà giá chỉ hơn 1 triệu đồng/đêm. Tôi đặt thuê thêm 2 giờ đồng hồ so với giờ trả phòng ban đầu mà cũng được miễn phí luôn. Mùa dịch nhưng mọi dịch vụ vẫn được phục vụ chu đáo, nhanh chóng. Khách ít, mỗi lần ra vào là nhân viên đều tuân thủ nghiêm ngặt quy định đo thân nhiệt, yêu cầu rửa tay sát khuẩn, rất an toàn. Chưa kể vé máy bay giờ cũng rẻ, 1 vé khứ hồi TP.HCM - Hà Nội mua gấp chỉ hơn 2 triệu đồng. Nếu có thời gian thì đi du lịch mùa này là sướng nhất”, chị chia sẻ.
 
Tương tự, tại TP.HCM, loạt khách sạn 5 sao quanh khu vực Q.1 cũng báo giá phòng giảm khoảng 60 - 80%. Đơn cử trên trang Agoda, giá 1 phòng đôi tại khách sạn New World (đường Lê Lai, Q.1) giảm 68% còn khoảng 2,1 triệu đồng, trong khi bình thường giá gần 7 triệu đồng. Phòng cho gia đình 2 người lớn, 1 trẻ em giảm 41% còn gần 3,4 triệu đồng. Nằm ngay vị trí “vàng” đối diện UBND TP, Rex Hotel là một trong những khách sạn đắt đỏ nhất tại TP.HCM nay cũng giảm giá mạnh. Phòng cho cả gia đình tại khách sạn này giảm từ 7 triệu đồng/đêm xuống chỉ còn hơn 2 triệu đồng/đêm. Khách sạn Nikko báo còn 4 phòng giảm giá 71%, còn 1,8 triệu đồng/đêm.
 
Thanh Thanh, nhân viên lễ tân tại khách sạn Sheraton, cho biết chưa bao giờ hệ thống khách sạn này có nhiều chương trình giảm giá khuyến mãi hấp dẫn như hiện nay. Tuy vậy, số lượng khách vẫn rất ít, chỉ đạt khoảng 20% so với bình thường. Thú vị ở chỗ rất nhiều khách là người dân tại TP tận dụng thời điểm giá giảm mạnh này để đặt phòng đưa gia đình đến nghỉ ngơi ngày cuối tuần.
 
“Thứ sáu tuần trước, đúng ca em trực thì thấy nhà cô chú hàng xóm (Q.Bình Thạnh) dẫn đứa cháu ngoại vào thuê phòng. Cô chú bảo ở TP nhưng chưa bao giờ bước chân vào mấy khách sạn lớn thế này. Cuối tuần đó ba mẹ thằng nhỏ đi công tác, gửi thằng cháu ngoại ở đó 2 ngày, đúng lúc lên mạng thấy mấy người mách nhau giá khách sạn giảm kịch sàn nên nghĩ ra thuê phòng cho ông bà với cháu đến nghỉ khách sạn 5 sao thử một lần cho biết. Tính ra 1 đêm có gần 2 triệu đồng, có ăn sáng buffet ngon lành, thằng bé còn có hồ bơi vui chơi, quá rẻ. Đợt dịch thứ 2 này nhiều gia đình cũng chọn thuê phòng ở thử như vậy”, Thanh kể.
 

“Sale” luôn khách sạn

 

Dù đã giảm giá “kịch khung” nhưng thị trường đóng băng, doanh thu quá ít, thậm chí không có khiến rất nhiều khách sạn không thể cầm cự, phải rao bán gấp. Tìm kiếm trên Google với từ khóa “rao bán khách sạn tại TP.HCM” sẽ nhận về hàng trăm kết quả tương ứng với hàng trăm khách sạn đang có nhu cầu chuyển nhượng. Hầu hết thông tin đều thuộc nhóm khách sạn 1 - 3 sao, giá dao động từ vài chục tỉ đồng đến khoảng 200 tỉ đồng tùy vị trí và quy mô khách sạn.
 
Đơn cử, khách sạn MT được giới thiệu là khách sạn VIP 3 sao, mặt tiền đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, diện tích 70 m2, gồm 1 tầng hầm và 7 lầu, 20 phòng, được rao bán với giá 20,2 tỉ đồng còn thương lượng; hợp đồng thuê 80 triệu đồng/tháng. Có diện tích lớn gấp 3 lần - 215 m2, số lượng phòng tương đương nhưng vị trí đặt tại đường Hữu Nghị, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức nên 1 khách sạn đăng tin cần bán gấp giá cũng chỉ 23,5 tỉ đồng. Trong khi đó, 1 khách sạn khác nằm trên đường Bùi Thị Xuân (Q.1) diện tích 290 m2, quy mô 120 phòng, đăng bán giá 160 tỉ đồng. Tuy số lượng hiếm hơn nhưng cũng xuất hiện thông tin của một vài khách sạn 4 - 5 sao vị trí ngay trung tâm TP rao bán giá khoảng 600 - 800 tỉ đồng. Hầu hết các khách sạn đều cam kết thu nhập từ 80 - 200 triệu đồng/tháng.
Share:

Tin tức liên quan